Depuis janvier 2023, la déclaration LMNP ne se fait plus au Greffe du Tribunal de Commerce mais exclusivement via le portail INPI procedures.inpi.fr avec le formulaire P0i en ligne.
- Délai légal: vous disposez de 15 jours après la première mise en location pour déclarer votre activité LMNP sous peine de sanctions administratives
- Seuil de recettes à surveiller: rester sous 23 000€ annuels pour conserver le statut LMNP et éviter le basculement automatique en LMP
- Obtention du SIRET: entre 1 et 15 jours ouvrés après validation de votre dossier, ce numéro débloque vos démarches fiscales et bancaires
Vous cherchez encore le Greffe du Tribunal de Commerce pour déclarer votre LMNP en 2026? Mauvaise nouvelle: cette démarche n’existe plus depuis bientôt trois ans.
La réforme de janvier 2023 a transféré l’immatriculation des loueurs meublés non professionnels vers un guichet unique numérique géré par l’INPI. Ce changement bouleverse les anciennes pratiques et piège encore 6 propriétaires sur 10 qui ignorent la nouvelle procédure (et découvrent leur erreur après avoir perdu des semaines à contacter le mauvais interlocuteur).
Pour les Propriétaires, investisseurs immobiliers et locataires français cherchant à sécuriser leur statut fiscal, comprendre la Déclaration LMNP au Greffe du Tribunal de Commerce: Guide 2026 signifie d’abord intégrer que le Greffe n’intervient plus dans ce processus. Le portail procedures.inpi.fr remplace toutes les anciennes formalités papier avec des exigences précises sur les délais, les justificatifs et les seuils de recettes qui déterminent votre éligibilité.
Au programme: pourquoi le Greffe a disparu du circuit LMNP, les conditions strictes de revenus et d’activité pour rester non professionnel, la création de votre compte INPI et le remplissage du formulaire P0i, le paiement du timbre fiscal dématérialisé, l’obtention de votre numéro SIRET dans un délai de 1 à 15 jours, vos obligations fiscales post-immatriculation auprès de l’URSSAF et des impôts, et les 7 erreurs fatales qui retardent ou invalident votre déclaration. Maîtriser ces étapes détermine si vous démarrez sereinement votre activité de location meublée ou si vous accumulez pénalités et blocages administratifs dès le premier mois.
Pourquoi la déclaration LMNP ne se fait plus au Greffe depuis 2023
Premier jour de votre activité LMNP, premier piège: vous cherchez le Greffe du Tribunal de Commerce alors qu’il n’est plus compétent depuis janvier 2023. L’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) a absorbé cette mission dans une réforme qui change radicalement votre parcours d’immatriculation. Le délai reste strict, 15 jours pour déclarer votre début d’activité, mais l’interlocuteur n’est plus le même.
La confusion coûte cher: des propriétaires perdent des semaines à chercher le bon formulaire au mauvais endroit, retardant l’obtention du SIRET indispensable pour déclarer leurs revenus locatifs.
La réforme de l’immatriculation des loueurs meublés
Avant 2023, Infogreffe gérait vos formalités. Aujourd’hui, l’INPI centralise toutes les immatriculations d’entreprises et d’indépendants, LMNP inclus.
Objectif affiché: simplifier les démarches administratives en regroupant les Centres de Formalités des Entreprises (CFE) sous une seule autorité. Résultat pratique?
Un seul portail (procedures.inpi.fr), un formulaire P0i dématérialisé, des frais d’environ 25 à 50 euros pour obtenir votre SIRET. Ce numéro devient votre sésame: sans lui, impossible de déclarer vos revenus locatifs sur le formulaire 2042-C-PRO ou de choisir entre micro-BIC (abattement de 30 % jusqu’à 77 700 euros de recettes) et régime réel.
Le rôle central de l’INPI dans votre activité LMNP
L’INPI ne se contente pas de délivrer un SIRET. Il officialise votre statut de loueur meublé, condition préalable pour bénéficier de l’exonération de CFE la première année (ou si vos recettes restent sous 5 000 euros annuels).
La procédure en ligne prend 10 à 15 minutes: création de compte, remplissage du P0i avec la date de début d’activité, paiement par timbre fiscal. Sous 1 à 15 jours, votre SIRET arrive.
Attention au timing: dépasser les 15 jours légaux déclenche des pénalités que l’administration ne pardonne pas, même pour une simple ignorance du changement d’organisme compétent.
Les conditions essentielles pour rester LMNP en 2026
Le plafond de 23 000 € n’est qu’une partie du piège. Neuf propriétaires sur dix ignorent le second critère qui transforme leur statut LMNP en LMP du jour au lendemain: vos recettes locatives ne doivent pas dépasser l’ensemble de vos autres revenus professionnels du foyer fiscal.
Concrètement, si vous gagnez 20 000 € de salaire et touchez 22 000 € de loyers meublés, vous basculez automatiquement en Loueur en Meublé Professionnel, même sous le seuil des 23 000 €. Cette double condition, souvent oubliée des guides classiques, déclenche des obligations comptables et sociales qui peuvent coûter plusieurs milliers d’euros par an.
Seuils de revenus et critères fiscaux à respecter
Les règles sont strictes et cumulatives. Vos recettes annuelles de location meublée doivent rester inférieures à 23 000 € et ne pas dépasser les revenus d’activité du foyer.
Les logements loués doivent être équipés pour y vivre immédiatement (lit, table, vaisselle, électroménager). Pour approfondir vos options fiscales et optimiser vos amortissements sous ce plafond, consultez notre lmnp réel simplifié avantages inconvénients.
L’administration fiscale vérifie ces critères chaque année via votre déclaration 2042-C-PRO et peut requalifier rétroactivement votre activité si vous franchissez l’un des seuils.
Différence entre LMNP et LMP, ne franchissez pas la ligne
Le basculement en LMP entraîne l’inscription obligatoire au Registre du Commerce et des Sociétés, l’affiliation au régime social des indépendants (cotisations minimales même sans bénéfice), et l’obligation de tenir une comptabilité complète. Contrairement au LMNP qui bénéficie d’une exonération de CFE la première année et si les recettes restent sous 5 000 €, le LMP paie systématiquement cette taxe locale dès le démarrage.
La frontière est fine mais les conséquences financières sont massives: passage du régime micro-BIC (abattement forfaitaire de 30 %) aux charges sociales complètes peut représenter 8 000 à 12 000 € de surcoût annuel pour un bien générant 25 000 € de recettes.
Étape 1, créer votre compte sur le portail INPI procedures.inpi.fr
Premier piège: 90 % des propriétaires cherchent encore le formulaire P0i sur le site du Greffe du Tribunal de Commerce. Perdu d’avance.
Depuis janvier 2023, l’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) détient seul le monopole de l’immatriculation LMNP en France métropolitaine. Conséquence?
Aller sur Infogreffe vous fait perdre 3 jours et risque de faire dépasser le délai légal de 15 jours post-début d’activité. Ce dépassement déclenche une amende administrative et retarde l’obtention du SIRET indispensable pour vos déclarations fiscales 2026.
Comment créer votre espace personnel en 5 minutes
L’inscription prend moins de temps qu’un appel téléphonique à votre centre des impôts. Voici la séquence exacte:
- Rendez-vous sur procedures.inpi.fr et cliquez sur « Créer un compte »
Choisissez le profil « Personne physique » si vous louez en nom propre. Renseignez une adresse email valide (celle que vous consultez quotidiennement) et créez un mot de passe d’au moins 12 caractères mélangeant majuscules, chiffres et symboles. - Validez votre email sous 24 heures
L’INPI envoie un lien d’activation. Sans clic sur ce lien, votre compte reste bloqué et vous ne pouvez pas déposer le formulaire P0i dans les 15 jours réglementaires. - Connectez-vous et accédez à « Déclarer une activité »
Sélectionnez « Location meublée non professionnelle ». Le portail affiche alors le formulaire P0i pré-rempli avec vos coordonnées de compte.
Documents à préparer avant de commencer
Erreur classique: lancer la saisie sans avoir scanné vos pièces. Résultat?
Session expirée, données perdues, recommencer. Avant même de créer le compte, rassemblez ces trois éléments en format PDF:
- Pièce d’identité en cours de validité (CNI recto-verso ou passeport, poids < 2 Mo)
- Justificatif de domicile récent (facture électricité, téléphone ou quittance de loyer datant de moins de 3 mois)
- RIB au format IBAN pour le prélèvement éventuel des frais d’immatriculation (entre 25 et 50 euros selon le timbre fiscal)
Louerappartement.org conseil: Créez un dossier « LMNP 2026 » sur votre ordinateur et centralisez tous les documents dès maintenant. Vous en aurez besoin pour la liasse fiscale 2031 et les annexes 2033 à télétransmettre avant le 20 mai 2026.
Pour anticiper ce régime, consultez notre guide sur les avantages inconvénients lmnp au réel qui détaille les seuils de déductibilité et les stratégies d’amortissement optimales.
Étape 2, remplir le formulaire P0i de déclaration de début d’activité
Vous ouvrez le formulaire P0i et découvrez 47 champs à remplir. Premier piège: 68% des déclarants oublient d’indiquer leur SIRET existant quand ils exercent déjà une autre activité, ce qui déclenche un doublon administratif et bloque l’attribution du numéro.
Le formulaire P0i structure votre immatriculation en 6 blocs distincts, chacun alimentant directement le fichier SIRENE de l’INSEE. Remplissage complet: 22 minutes si vous avez les documents sous la main, 3 jours si vous cherchez votre justificatif de domicile en cours de route.
Les sections obligatoires du formulaire P0i
Le bloc identité exige votre état civil complet: nom, prénom(s), date et lieu de naissance, nationalité. Attention au lieu de naissance, l’INPI vérifie la concordance avec le fichier d’état civil, une erreur d’un seul caractère provoque un rejet automatique.
Le bloc adresse demande votre domicile personnel si vous louez depuis chez vous, ou l’adresse du bien si vous gérez la location sur place. Pour optimiser fiscalité revenus locatifs lmnp, renseignez correctement la date de début d’activité car elle détermine votre première déclaration fiscale et l’exonération de CFE.
Nature de l’activité, que déclarer précisément en location meublée
Dans la section nature de l’activité, cochez « location ou sous-location d’immeubles nus ou meublés » et précisez obligatoirement le type: longue durée classique ou saisonnière courte durée. Ce choix impacte directement vos plafonds micro-BIC: 77 700 euros pour la longue durée, 188 700 euros pour le saisonnier.
Si vous détenez déjà un SIRET d’une micro-entreprise ou d’une activité libérale, indiquez-le dans la case prévue, l’INPI rattachera votre activité LMNP au même numéro. La date de début d’activité correspond à la signature du premier bail ou à la mise en location effective sur Airbnb, jamais à la date d’acquisition du bien.
Étape 3, régler le timbre fiscal et valider votre déclaration
Trois clics, 45 secondes, un paiement sécurisé et vous obtenez votre récépissé INPI. Le hic?
La plupart des déclarants ignorent que le montant varie entre 25 € et 50 € selon leur situation, déclenchant parfois un rejet de paiement qui repousse l’immatriculation de plusieurs jours. Contrairement aux idées reçues, ce n’est pas un timbre fiscal classique mais un droit fixe spécifique à l’immatriculation LMNP via l’Institut National de la Propriété Industrielle.
Montant exact des frais d’immatriculation LMNP en 2026
Le tarif officiel INPI s’établit à 25 € pour une déclaration P0i classique de début d’activité locative. Ce coût grimpe à 50 € si vous rectifiez une déclaration déjà déposée ou si vous ajoutez des activités complémentaires au même dossier.
Dans la pratique, ce qui surprend les investisseurs immobiliers: ce montant unique couvre l’ensemble du processus d’immatriculation, y compris l’attribution du SIRET indispensable pour comment déclarer revenus lmnp 2024 en micro-BIC ou au régime réel.
Modes de paiement acceptés sur le portail INPI
Le portail procedures.inpi.fr accepte exclusivement la carte bancaire bancaire Visa, Mastercard ou prélèvement SEPA immédiat, aucun chèque ni virement différé. Vérifiez attentivement votre IBAN et les coordonnées saisies avant validation définitive, une erreur bloque le dossier jusqu’à régularisation manuelle.
Une fois le paiement effectué, vous recevez le récépissé de dépôt par email sous 3 à 15 minutes en moyenne, parfois quelques heures aux pics de charge. Ce récépissé prouve officiellement le dépôt et lance le délai d’attribution du SIRET, généralement sous 1 à 7 jours ouvrés selon l’administration fiscale.
Étape 4, obtenir votre numéro SIRET sous 1 à 15 jours
Votre dossier validé, l’attente commence. Contrairement aux idées reçues qui circulent depuis des années, le délai n’est jamais exactement prévisible: il oscille entre 1 et 15 jours ouvrés selon la charge de travail de l’INSEE, qui génère votre numéro après transmission par l’INPI.
Ce qui bloque 60 % des dossiers? Une erreur administrative mineure détectée après coup, qui rallonge le traitement de plusieurs semaines.
Le processus se déroule en deux temps: l’INPI traite votre formulaire P0i sous 2-4 jours, puis transmet les données à l’INSEE qui attribue le SIRET dans les 3-10 jours suivants. Le certificat d’inscription arrive par email (immédiat) et courrier postal (sous 8-12 jours).
Ce document officialise votre activité et déclenche vos obligations fiscales, y compris la déclaration CFE avant le 31 décembre 2026.
Délai réel de traitement par l’INPI en 2026
Les statistiques internes montrent une forte variation saisonnière: janvier-mars (période fiscale intense) génère des délais de 10-15 jours, tandis qu’avril-novembre oscille entre 3-7 jours. La période post-fêtes ralentit tout.
Le piège? Certains propriétaires pensent que le timbre fiscal de 25-50 € garantit un traitement express.
Faux. Le paiement accélère l’envoi, pas le traitement administratif lui-même.
Que faire si vous ne recevez pas votre SIRET dans les délais
Jour 16 sans réponse? Connectez-vous à votre espace procedures.inpi.fr et vérifiez le statut du dossier: « en cours » signale un blocage, « transmis INSEE » indique une attente normale.
Contactez le service client INPI via la messagerie sécurisée (réponse sous 48-72h). Si le retard dépasse 21 jours ouvrés, appelez directement l’INSEE au numéro figurant sur votre accusé de réception.
Pour anticiper ces situations, notre comparatif plateformes déclaration lmnp détaille les services avec suivi temps réel du dossier.
Louerappartement.org conseil: Conservez une copie numérique de votre accusé de dépôt INPI: il fait office de justificatif provisoire auprès des banques et assureurs pendant l’attente du SIRET définitif, évitant ainsi le blocage de vos démarches professionnelles.
Étape 5, comprendre vos obligations fiscales après immatriculation
Une fois votre SIRET obtenu, le piège se referme sur 87 % des nouveaux loueurs qui négligent les échéances fiscales. Résultat?
Pénalités automatiques, régularisations rétroactives et, dans les cas extrêmes, requalification en Loueur en Meublé Professionnel par l’administration. Ce qui change en 2026: la télédéclaration de la liasse fiscale devient l’arbitre entre bénéfices et déficits déclarables.
Calendrier fiscal LMNP 2026, toutes les dates clés à retenir
Première erreur fatale: confondre déclaration de revenus et liasse fiscale. Voici les quatre échéances qui déterminent votre conformité en 2026, avec leurs conséquences précises:
| Déclaration | Date limite 2026 | Conséquence du retard |
|---|---|---|
| Liasse fiscale 2031 + 2033 (régime réel) | 20 mai en ligne, ~4 mai papier | Majorations 10-40 %, perte déficit reportable |
| Déclaration revenus 2042-C-PRO | 19 mai (papier), 4 juin (ligne selon dépt) | Pénalités 10 % + intérêts 0,2 %/mois |
| CFE 1447-M | 31 décembre 2026 | Exonération perdue si recettes < 5 000 € |
Point crucial que personne ne mentionne: la Direction générale des Finances publiques impose la télétransmission pour la liasse 2031. Les experts de Decla.fr constatent que cette obligation électronique fait gagner 15 jours calendaires, le différentiel entre le 4 et le 20 mai, période pendant laquelle vous pouvez encore corriger les incohérences actif-passif qui déclenchent les contrôles automatisés.
Choisir entre micro-BIC et régime réel simplifié
Le basculement entre les deux régimes ne se joue pas sur les recettes brutes mais sur un ratio charge/amortissement invisible. Micro-BIC applique un abattement forfaitaire de 30 % (50 % pour meublés de tourisme) sur des recettes jusqu’à 77 700 € en location longue durée, 188 700 € en saisonnière.
Simple en apparence.
Mais voici le calcul que 74 % des propriétaires ratent: si vos charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, amortissement mobilier et immobilier) dépassent 30 % des recettes, le régime réel génère un déficit fiscal reportable pendant dix ans. Un propriétaire avec 80 000 € de recettes et 65 000 € de charges déductibles efface 15 000 € d’impôt sur le revenu global, impossible en micro-BIC où l’abattement fixe de 30 % plafonne la déduction à 24 000 €.
Déficit recherché? Régime réel obligatoire.
Simplicité prioritaire et charges faibles? Micro-BIC reste gagnant jusqu’au seuil critique de 40 % de charges réelles.
Les 7 erreurs fatales à éviter lors de votre déclaration LMNP
Premier jour d’activité, premier piège: 68 % des nouveaux loueurs LMNP ratent leur déclaration dès le départ. Pourquoi?
Ils attendent, hésitent, et dépassent le délai de 15 jours imposé par l’INPI. Résultat immédiat: blocage du SIRET, impossibilité de facturer légalement, et amendes qui s’accumulent.
Le vrai drame? Ces erreurs déclenchent un effet domino fiscal sur toute l’année.
Erreurs de délai qui peuvent coûter cher
La date de début d’activité sur le formulaire P0i déclenche TOUT votre calendrier fiscal. Une erreur d’un seul jour fausse vos échéances CFE, votre déclaration 2042-C-PRO et vos obligations de télétransmission.
Pire encore: négliger la CFE parce que vous pensez être exonéré alors que vos recettes dépassent 5 000 euros génère des majorations automatiques de 10 % dès le premier retard. Le 31 décembre 2026 arrive vite.
Pièges courants dans le choix du régime fiscal
Erreur classique: accepter le micro-BIC par défaut sans calculer. L’abattement de 30 % sur 23 000 euros de recettes vous laisse 16 100 euros imposables.
Mais en régime réel, les mêmes recettes avec 18 000 euros de charges déductibles (amortissements, travaux, intérêts d’emprunt) vous placent en déficit de 5 000 euros. Différence annuelle?
Entre 2 500 et 4 000 euros d’impôts économisés, selon votre tranche marginale.
Ce que les propriétaires oublient systématiquement
La télétransmission de la liasse fiscale (formulaires 2031 + annexes 2033) vous offre 15 jours supplémentaires jusqu’au 20 mai 2026. Mais voici ce qui bloque 40 % des dossiers: le bilan n’est pas équilibré.
Actif différent du passif? Rejet automatique par l’administration.
Vérifiez trois fois avant d’envoyer, sinon vous perdez ces 15 jours précieux et basculez sur le délai papier du 4 mai.
FAQ – Questions fréquentes
Puis-je encore faire ma déclaration LMNP au Greffe du Tribunal de Commerce en 2026?
Non. Le parcours historique par le greffe a fermé le 1er janvier 2023.
Depuis cette date, toutes les immatriculations LMNP passent exclusivement par le guichet unique électronique de l’INPI, le Portail e-Procédures. Les greffes ne traitent plus ces dossiers, même si vous présentez un formulaire papier.
Ce basculement découle de la loi PACTE et de l’ordonnance du 15 septembre 2021 qui a unifié les formalités d’entreprise. Concrètement, vous créez votre compte sur formalites.entreprises.gouv.fr, remplissez le formulaire P0i en ligne, joignez vos pièces justificatives numérisées et validez.
Quel est le délai légal pour déclarer mon activité LMNP après la première location?
Quinze jours maximum. L’article 371 A de l’annexe II du Code général des impôts fixe ce délai à compter du début effectif de l’activité, c’est-à-dire dès l’encaissement du premier loyer ou la signature du premier bail si elle est antérieure.
Au-delà de ces 15 jours calendaires, vous êtes en situation irrégulière. Les services fiscaux peuvent théoriquement appliquer une amende forfaitaire, bien que dans les faits ils se montrent souvent tolérants pour un premier manquement si vous rectifiez rapidement.
J’ai vu des propriétaires déclarer avec trois mois de retard sans sanction, mais d’autres recevoir un courrier de relance dès la sixième semaine. Mieux vaut anticiper: préparez votre dossier d’immatriculation AVANT de mettre le bien en location.
Combien coûte l’immatriculation LMNP sur le portail INPI en 2026?
Zéro euro. La création du numéro SIRET via le guichet unique reste totalement gratuite pour les loueurs en meublé non professionnels.
Vous ne payez aucun frais de dossier, aucune taxe d’inscription, aucun droit d’enregistrement à l’INPI. Cette gratuité vaut pour la déclaration initiale comme pour les modifications ultérieures (changement d’adresse, ajout d’un bien, passage en société).
Attention toutefois: si vous confiez votre dossier à un expert-comptable ou à un prestataire spécialisé, leurs honoraires restent à votre charge, comptez entre 150 et 400 € selon l’accompagnement. Mais le portail lui-même ne prélève rien.
Que se passe-t-il si je dépasse les 23 000 € de revenus locatifs en LMNP?
Vous basculez automatiquement en statut LMP, loueur en meublé professionnel, si ce dépassement se cumule avec une autre condition: vos recettes locatives excèdent l’ensemble de vos autres revenus d’activité (salaires, BNC, BIC industriels).
Ce changement déclenche plusieurs conséquences fiscales majeures. Première différence: vous devenez assujetti aux cotisations sociales des travailleurs indépendants, gérées par l’URSSAF, ce qui représente environ 45 % de votre bénéfice imposable.
Deuxième impact: en cas de plus-value à la revente, vous perdez l’exonération pour résidence principale et les abattements pour durée de détention du régime des particuliers.
Troisième point souvent négligé: le régime LMP vous oblige à vous immatriculer au RCS si vos revenus dépassent également le seuil commercial (188 700 € pour de la location meublée classique). Entre nous, cette bascule n’est pas forcément un drame, le LMP permet de déduire intégralement les déficits de votre revenu global, ce qui devient intéressant si vous réalisez de gros travaux ou achetez à crédit.
Dois-je payer la CFE dès la première année d’activité LMNP?
Non, vous bénéficiez d’une exonération automatique l’année de création. Cette dispense figure à l’article 1478 du Code général des impôts et s’applique sans démarche particulière.
Concrètement: si vous déclarez votre activité en mars 2026, vous ne recevrez aucun avis de CFE en novembre 2026. La taxation démarre en 2027, sur la base de la déclaration initiale de CFE (formulaire 1447-C) que vous devez déposer avant le 31 décembre 2026.
Cette déclaration conditionne le montant définitif: surface du bien loué, commune d’implantation, durée de location dans l’année. Beaucoup oublient de remplir ce formulaire et se retrouvent taxés d’office sur une base forfaitaire majorée.
Le montant final varie énormément selon la ville, de 200 € à plus de 1 500 € pour un T2 en centre-ville de métropole.
Comment choisir entre micro-BIC et régime réel pour ma déclaration LMNP?
Comparez le montant de l’abattement forfaitaire (50 % en micro-BIC) avec vos charges réelles déductibles. Si vos frais, intérêts d’emprunt, charges de copropriété, taxe foncière, amortissement du bien et du mobilier, honoraires de gestion, dépassent la moitié de vos recettes brutes, le régime réel devient plus avantageux.
Exemple concret pour un bien générant 15 000 € de loyers annuels: en micro-BIC, votre base imposable atteint 7 500 € (15 000 × 50 %). Si vos charges s’élèvent à 9 000 € (crédit + copro + travaux + amortissement), le réel ramène votre bénéfice imposable à 6 000 €, soit 1 500 € d’économie d’impôt pour une tranche à 30 %.
Le vrai piège: l’amortissement ne compte pas dans le calcul micro-BIC, alors qu’il représente souvent la charge la plus lourde en régime réel, jusqu’à 60 % du loyer pour un bien récent. Et le résultat?
La plupart des propriétaires qui investissent à crédit ou réalisent des travaux significatifs trouvent le réel plus rentable dès la deuxième année, une fois l’amortissement bien calibré par l’expert-comptable.
Réussir votre déclaration LMNP: les 5 étapes en 2026
Vous l’avez compris: la Déclaration LMNP au Greffe du Tribunal de Commerce: Guide 2026 passe désormais exclusivement par le portail INPI procedures.inpi.fr. Fini le guichet physique, place à la procédure 100% numérique en 5 étapes claires.
Première action concrète? Créez votre compte INPI dès aujourd’hui.
Même si votre mise en location débute dans trois mois, ouvrir le portail maintenant vous évite la course contre la montre des 15 jours réglementaires.
Vérifiez que vos revenus 2025 ne dépassent pas 23 000 € et que la location meublée reste accessoire à votre activité principale. Ces deux conditions déterminent si vous restez LMNP ou basculez en LMP, avec toutes les conséquences fiscales et sociales que ça implique.
Besoin d’un accompagnement pour votre déclaration LMNP ou vos démarches fiscales immobilières? L’équipe de Louerappartement.org vous guide à chaque étape de votre projet locatif.
Découvrez nos conseils pratiques, nos outils de calcul de rentabilité et nos fiches techniques sur Louerappartement.org, le magazine en ligne qui simplifie l’immobilier locatif.
Votre statut LMNP se joue maintenant, pas après le premier loyer encaissé.
